苏州8.30—9.5成交量
苏州一周（8.30-9.05）成交走势
截至2010年9月5日晚，苏州住宅当周(8.30-9.5)成交963套，环比减少18套，跌幅为1.83%。成交面积为120807.4平方米，环比上涨7800.75平方米，增幅6.9%。成交均价每平11854.28元，每平环比增长100.16元，增幅0.85%。上周苏州整体楼市量平价稳，各项数据与前一周基本持平。
苏州一周（8.30-9.05）成交显示
苏州一周（8.30-9.05）成交数据
虽然上周成交情况和前一周基本持平。但从区域成交情况来看，除了吴中和沧浪区以外，其他各区域均出现幅度不同的下滑势头。其中，相城区下滑势头最大，环比下降119套。而之前一直独撑楼市的园区，虽然上周成交也超过200套，但销量萎缩势头明显。新区环比下跌18套，金阊和平江区分别下跌9套和7套。
上周吴中区成交爆发，一周销量478套，环比上涨192套。在各区成交纷纷出现下滑的情况下，成为拉动楼市的主力。
苏州一周（8.30-9.05）成交价格
苏州一周（8.30-9.05）区域均价
从成交价格来看，园区上周依然受中高端住宅影响，房价运行于高位，单价逼近两万元大关。而吴中区上周逐渐开始摆脱保障型住房的影响，区域房价有所回升。金阊区上周房价每平6345.37元，依然受到保障型住房的影响，房价与前一周基本持平。
区域成交受个盘影响较大的平江区，上周房价再次出现较大起伏，虽然房价依然保持在万元以上，但较前一周每平暴跌7545.5元/平方米。而高新区和相城区，上涨单价分别环比下跌798.09元和444.73元。相城区上周也出现小额下跌，单价环比下跌256.78元。
苏州一周(8.30-9.05)成交面积
苏州一周(8.30-9.05)成交面积数据
园区
由于上周园区没有新房源入市，而近两周也只有高端住宅尚玲珑一家推盘。因此，在之前新房被不断消化之后，成交量也逐渐开始出现下跌。上周该区主要成交的住宅，除天地源水墨三十度(成交29套)和中海国际社区(成交20套)以外。高端的普通住宅和别墅项目也占据了主导地位。每套1000万起价的九龙仓国宾1号和均价每平米在37000元左右的尚玲珑，上周分别成交31套和17套。在拉动整体销量的同时，也带动了整体 房价的上升。
吴中区
吴中区上周成交爆发，除去少量保障型住房因素，8月28日加推的招商小石城上周表现抢眼。一周成交198套，占据该区当周成交四成。而该项目在带动起区域销量的同时，7500元的均价也影响了区域房价，拉下了处于上升势头的区域房价。
新区
新区上周成交50套，较前一周略有下降。个盘中无销售特别突出的项目，成交情况主要集中与浒关板块以及科技城板块。从成交价格来看，区域内中高端项目依然占据销售的主体。
相城区
相城区上周成交依然依靠合景峰汇国际和融侨城两家大盘。在该区111套的周销量中，合景峰汇国际成交42套，融侨城成交17套，成为该区销售的主力楼盘。
古城区
城中三区上周在销量方面变化不是很大，平江区均价每平下跌7000多元，对于整体价格影响较大。个盘成交中，世茂运河城成交34套，成为区域销售的主力房源。
