2010年10月苏州二手房成交分析
苏州市区11月二手房成交2339套，较上月减少了151套，降幅为6.06%；成交总面积为270812.88平方米，较之前一个月增加了9545.58平米，增幅达3.65%。
由成交数据可以看出，11月苏州二手房市场成交量仍然呈下降趋势，但是下降幅度不大。
图表1：11月苏州二手房成交情况与10月对比：
图表2：11月与10月各区成交套数对比图：
图表3：11月各区成交数据：
根据365地产家居网统计的数据汇总，11月份苏州各区二手房成交套数排名从高到低依次是：中心城区887套（10月880套），占全市成交总量的38%；工业园区422套（10月539套），占全市成交总套数的18%；吴中区429套（10月485套），占全市成交总量的18%；高新区394套（10月397套），占全市成交总量的16%；相城区227套（10月189套），占全市成交总量的10%。
图表4：11月二手房成交套数走势图：
图表5：11月各区成交面积对比图：
据苏州365地产家居网统计汇总：11月份苏州各区二手房成交面积排名从高到低依次是：中心城区68349.45㎡，占成交总面积的25%；高新区59957.91㎡，占全市成交总面积的22%；吴中区50736.34㎡，占全市成交总面积的19%；相城区48477.95㎡，占全市成交总面积的18%；工业园区43291.23㎡，占全市成交总面积的16%。
图表6：11月苏州挂牌信息走势图：
二手房市场预测
盛承懋教授表示：今后苏州的二手房市场会越来越大，前面有很多投资投机者的房源，迟早是会回落的市场上面的。而且不断的有改善型人群，或者提升生活品质的房子也会进入二手房市场。虽然目前交易量比较低迷，但是总的情况变化不大。接下来还有可能会继续下跌，但是幅度不会大，明年春节以后整个二手房的成交量还是会呈上涨的趋势，价格上也会有小幅度的上涨。
摘自365地产家居网
